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年轻人“用脚选择”的街区有着怎样的爆红基因？
| 信息来源：青岛锐丰行 发布日期：2023-9-23 浏览次数：796 |
不知从何时起，Citywalk（城市漫游）火了起来。小红书上相关标签的笔记多达60万+，在一些争议和调侃中，“逛街”又成为了都市年轻人时髦的“生活方式”。
相比于压缩时间完成打卡式观光的“特种兵式旅游”，Citywalk更强调放慢节奏和随兴所至的漫步，以更具有探索性和主动性的方式，来体验城市空间的构造与变化。Citywalk风靡，各种路线、打卡点的推荐又带火了不少城市街道和商业街区。
从“遛弯儿”到Citywalk
街区何以成为“流量聚集地”
对于一些严谨的热衷者来讲，Citywalk作为城市观光的一种，有它的规则和目的，并不等同于单纯的散步、遛弯儿。但一种事物出圈流行起来，大众总会有自己的理解与“定义”。Citywalk也好“遛弯儿”也罢，本质上都是人们长久处在高速发展的时代，快节奏的运转之下，对“慢生活”的向往和实践。
当下，许多城市的陆续进入城市更新成果展示期，焕新的街道和片区，老建筑与新商业的相互交织，也给城市漫游者带来了别样的场景和文化体验。
与城市公共空间日益淡化的边界感，让街区项目往往更具吸引力。在户外景观和城市建筑自然形成的空间美学之下，许多现象级街区更是成为引流圈粉无数的城市“网红地标”。
▲上海Citywalk热门路线之一的愚园路，是上海市64条永不拓宽的马路之一，从最东端的静安寺一直延伸到最西端的中山公园附近。2014年-2016年、2017年、2018年阶段性完成改造，如今是上海具有代表性的兼具街区市井气息和生活美学的网红地标。
街区商业有着在Mall里很难实现的自由表达——开放性能给予品牌更好的展示空间，更个性、更灵活的业态组合和品牌落位本身也能成为街景，与消费者产生不经意的互动。
但总归，“逛街”是一种很传统的行为，并不被新潮的词汇所局限。人们的消费行为成为一种生活方式的表达，流量的汇聚也跟随着的人们消费观念的更迭而起伏。
圈粉年轻人的街区项目
有着怎样差异化的爆红基因
历史积淀下的文艺街景：成都祠堂街
经过近四年策划、规划和建设后的成都祠堂街，焕新后定位“百年文艺祠堂街”。一期为祠堂街的6栋古建修缮和街区道路一体化改造；二期主要为美术馆、酒店、文物总店楼栋、科器公司楼栋、四川电影院楼栋及街心新建楼栋。
翻新活化中秉承着对古建“修旧如旧”的原则，6座中西合璧的民国历史建筑群被激活，古意盎然的38颗梧桐树得以保留，让承载着旧时记忆的古建筑，成为沉浸式、开放式的可被感知的场景。
祠堂街的前生可以追溯到1718年，抗战时期，努力餐、新华日报驻成都办事处、成都战时出版社和生活书店云集。上世纪三四十年代，祠堂街涌现大量新式书店，成为翰墨飘香的书店街，最盛时囊括了成都约70%的书店。其中包括鼎鼎有名的开明书店、大东书局、正中书局、普益书社等。
更新后的祠堂街及祠堂街片区分别获得2022年成都市“最美道路绿化景观”荣誉称号及2022年成都市“最美金角银边”荣誉称号。
今年6月，祠堂街艺术社区部分品牌开业。同时举办的市集活动让百年祠堂街充满年轻活力。鹅岛精酿、MANNER咖啡、盲盒雪糕、绿植鲜花、设计好物、文创产品汇聚。
木木美术馆、观夏、卷宗、MISBHV、inner flow、Patagonia、Store by.jpg等生活美学、图书、潮流、美食和户外品牌纷纷将首店落址成都祠堂街，在各大社交媒体上掀起了一股打卡热潮。
▲东方文化香氛品牌观夏蜀馆坐落的祠堂街16号，民国时期曾是四川美术社，画家张大千、徐悲鸿都在此留下过创作与生活的痕迹。该建筑是成都市文物保护单位，一砖一瓦都是不能被破坏和挪动的。因此，设计团队对建筑的改造和搭建都是在保护原有建筑的基础上完成。
在城市更新大潮之中，诸多有着历史积淀的街区通过活化改造重新焕发生命力，融入年轻一代人的生活中。带着鲜明历史文化印记的古建筑，被注入现代潮流的文化艺术和生活方式，新与旧的反差碰撞出的时空交错感，备受年轻群体的热爱，也往往容易成为社交媒体上的“网红打卡地”。
主理人创意构建的“街头场域”：广州东山口
广州东山口是一个历史悠久的经典文化老街区，有493座百年历史的西洋花园别墅建筑群聚落，曾是华侨、富商和政要的聚居地。随着城市更新和社区活化的推进，东山口逐渐成了一个集文化、商业、生活于一体的网红街区，吸引了众多年轻人和外来游客前来打卡、消费、体验，甚至有着“没有一个文艺青年逃得过广州东山口”的名声。
值得一提的是，东山口不完全是游客聚集的景点，它更是广州本土居民生活的社区。在这里入驻的新潮店铺并未破坏街区原生的历史文化氛围，而是与街区文化共生。
东山口周边多以住宅为主，曾经分布着一些日常店铺，有着浓厚的市井气息和独特的街道肌理。而如今东山口有如此时髦的氛围感，入驻品牌功不可没。
最开始由几家潮流主理人，在历史悠久的红砖瓦房中开出了买手店、潮流店、酒吧和咖啡餐饮店，2016年作为潮流“领头羊”的Badmarket开业，席卷了一波风潮。
随后，在地文化的百鸟之歌、ART23当代艺术馆等陆续绽放。去年一方东山携30多个品牌开业，为充满烟火气与历史韵味的街区，增添了新潮文化与“自由生长”的生命力。
到处“内卷”的时代，一个可以放慢节奏、弥漫烟火气的城市角落，成为疲惫而焦虑的年轻人的心灵归属。一方面老街道浓郁的生活气息，给人真实的、有温度的场景体验，自由生长、充满个性的主理人品牌，又充斥着一代人的精神共鸣。市井文化寄生的街头场域，成为高楼林立、钢筋水泥的城市商业空间的缱绻打开方式，服务周边居民的同时，也易形成代表一个城市品格的名片和地标效应。
户外景观激活的社交场景：西安未央168商业街区
西安未央168商业街区经过“装配式”景观改造，将退台设计成了小型花园，搭配层次丰富的植被和创意休憩设施，打造了一个令人轻松且愉悦的艺术立体庭院。
底部铺设了木平台，给人更温暖、舒适的感觉。而边界则用吧台、花池、坐凳、靠背椅相结合的方式来围合，在二三层露台上还架起了两处轻快的廊架，用它进一步强调空间的围合感，同时也是灯架、展览架或其他悬挂物的基础设施。
颜色上大胆选择了与建筑完全不同的亮黄色，让景观设施更加出挑，增强它们的“装配式”的感觉。同时，这种颜色也让每一个小空间更加轻快、温暖和令人愉悦，在冷酷的建筑氛围中形成了一个个的避风港。
为了将人流引入二层以上，在二三层之间设置了旋转滑梯和旋转座椅，让其成为汇聚人气的打卡点。
现代设计语言与户外景观装置向来是盘活空间的有效手段之一，通过昭示性的吸睛造型，以及添加公共休闲设施，来增加场所的互动性，营造娱乐社交场景从而汇聚人流。
突破商业边界漫步公园：上海苏河湾万象天地
红极一时的上海苏河湾万象天地，以独特的地下商业形式，坐落于约4.2万平方米的城市绿地中，地面建筑包含保护性修复历史里弄组群「慎余里」和上海历史上唯一一座官制的妈祖庙「天后宫」。
项目以“城市峡谷”为设计概念，模糊商业消费空间与城市公共空间的边界，结合历史、现代、未来等多元背景，将历史人文、绿色生态与零售体验融合，营造多元场景的开放性与公共性结合的空间。
地面上设置了六个“峡谷洞口”，使公共绿地与商业空间互为风景。洞口的曲线自然流畅，结合满是绿意的台地过渡到商业的共享空间，从而模糊了地上与地下的界限。
在这里，人们可以回归流动的自然环境，与天地、与河流、与公园自在一体；流连于百年历史文化当中，与慎余里、天后宫的前世今生自在一体；逐渐回归到生活本真，打破生活的边界、场景的边界、体验的边界，感受到来自自然的疗愈和生活的偶得感，从而发现自在。
许多自然的、不经意的、美好而令人惬意的空间，也往往是严谨设计的结果。开阔的城市绿地与富有层次的建筑结构，很好地满足了城市青年群体、中产阶级寄情自然、人文与艺术的情感需求，结合当下热火朝天的露营、飞盘、滑板等户外运动社交以及宠物友好体验、公共艺术展演，共同完成具有标杆性的、极具松弛感和休闲性的沉浸式公园式商业场景。
街区项目打造重在
商业驱动和去商业化的平衡
街区重在氛围营造，需要在开放的户外环境和适合步行的街道尺度基础上，通过建筑、景观以及商业内容的有效组合，完成一个指向鲜明的主题叙事。同时需要平衡一个点，即商业虽然具有很强的驱动力，但无界、开放、共生的空间更具生命力，公共属性是街区商业项目的隐性优势所在，因此又要适当的“去商业化”。
在这个逻辑上，商业内容不再是目的性的，而是成为建筑骨架中流动的鲜活血液。人们期待它能给予人意外的、惊喜的、不断变化的新鲜而自由的感受，就像Citywalk一样。 |
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