| 战略合作名称：青岛新天悦广场 发布时间：2018-1-15 信息来源：青岛锐丰行 |
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青岛新天悦广场项目是由城投发展有限公司开发的综合性商业项目，也是市北区政府招商引资的重点项目，位于台东老商圈的核心位置，台东一路与威海路交汇处。
项目总建筑面积8万平方米，包括公寓、住宅、写字楼、商业四大板块，其中地上1F~4F为商业部分，建筑面积约7039平方米。
项目周边聚集了万达、台东利群等4个综合性购物广场, 以及青岛人流量最大的街道——台东步行街。
目前台东商圈拥有覆盖青岛全市的干线式立体交通体系，本项目紧邻公交车站，拥有十余趟公交线路，可通往青岛各个区域。地铁M2号线、和M1号线在此交汇，台东商圈是青岛地铁线中最大的商业换乘中心枢纽，地下建面约3万平米。而该换乘点距离本项目不足10米，乘坐电梯可直接进入项目地铁层。
项目位于青岛市商业最具代表性的台东核心商圈中心位置，台东一路和威海路交界处，台东一路公交站紧邻项目北侧，约有十余条公交线路，威海路有十余条线路从本项目经过，地下为地铁M2和M1双线交汇。
项目梳理
项目地理位置优越，位于青岛市传统商圈——台东商圈，商业氛围浓厚，人流密集，消费层次中等偏低，是青岛本地人和外来人群都喜欢逛的商业区，是青岛人气最旺的商业聚集地。
项目周边商场和商业街分布密集，台东利群、万达、当代商城、国美、苏宁、台东步行街、登州路啤酒街等均位于项目500米内。
城市交通发达，紧临公交车站，公交线路众多，地铁M2号线、M1号线在此交汇，通过电动扶梯可直达本商场，为典型的双地铁物业。
项目体量较小，可使用商业总面积约7039平，单层面积约0.2万平，由于楼上有写字楼、公寓和住宅，物业结构较复杂，规划调整的难度较大。
本项目地块有高差，南侧郭口路地势较低，东侧威海路和北侧台东一路地势较高，因此为双首层物业。
项目无地面停车场，地下停车位570余个，充分满足购物停车需求。
项目开发商为青岛市北城市建设投资有限公司，为国有企业。
本项目目前只考虑整售方式。
项目离台东万达、台东利群、台东步行街、以及正在前期规划中的中粮大悦城均不超过500米。
本项目已验收通过，随时可办理产权，项目内部现状为毛坯。
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